墨尔本移民

澳洲墨尔本投资移民优势

  墨尔本是南半球最佳的移民城市,环境优美,人文关怀浓厚,是留学、移民好去处,那去墨尔本有什么优势呢?以下是出国移民网小编为您整理的相关资讯,欢迎阅读。

  房产前景看好

  墨尔本的房地产投资,近年来颇受投资移民者青睐。其特有的一大优势就是投资者能拥有土地的使用权和拥有权。墨尔本虽然是澳洲的经济和金融中心,但当地的房产均价却要低于悉尼、堪培拉等大城市,其土地、居民小区、商业楼宇等投资都拥有较大的上升空间,其中城市花园洋房的投资前景,尤为投资者所看好。

  综观澳洲近40年的房地产走势,其年增长率保持在每年10%上下,大约每7、8年翻一番。以一个约300000澳币的均价投资房(占地面积约300平方米、三房两厅的花园洋房)为例,首期投资量仅需20%,即$60000,以当前利息率7%计算,月还贷平均$1400澳币。依近年来墨尔本出租市场所呈现的行情,住宅空置率仅为3.5%,即此房少则可获月租$1125。如此算来,投资者无论是自住或出租都十分划算。

  生活环境舒适

  墨尔本是澳洲的一颗璀璨明珠,以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制,多次被评为“世界上最适合居住的城市”。

  澳洲拥有稳定的政治法治环境,国家综合风险系数被评定为0.1,在全球最低风险国家中排列第三。丰厚的资源和优越的地理条件使得澳洲人均资源占有比例全球领先,加之优越的社会福利和发达的基础设施,以及长期积极的移民政策共同构筑了融洽的多元文化。在宽松的外商投资移民政策下,大多数外商在澳投资移民无需审批。澳大利亚以其低通胀、高增长的经济基础以及相对其他发达国家较低的生活费用,成为投资者的黄金宝地。

  对考虑为孩子办理出国留学的家庭来说,墨尔本亦是南半球的极佳选择,这里有历史悠久、全澳排名第二的墨尔本大学;商科领先、全澳第七的莫纳什大学。更有和谐的氛围和多元文化的包容性,为留学生们创造了安静稳定的学习环境。

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