墨尔本移民

2017澳洲墨尔本移民购房全攻略

  很多人士会选择去澳洲买房,那么澳洲怎样在墨尔本购房呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和四海金融一起来看看2017澳洲墨尔本移民购房全攻略,欢迎阅读。

  一、墨尔本购房的基本流程

  1. 挑选楼盘

  2. 交付预留金(一般是$1000-5000)预留户型,预留金通常可退,一般7天内决定是否购买

  3. 中介/开发商向购房提供购房合同,购房者理解合同后签订购房合同,维多利亚州规定合同有三天冷静期,期间购房者可以退出合同,但开发商会收取一定的冷静费

  4. 购房者需要在合同规定的时间内,一般为2周,支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户,也可以以银行保函【Bank Guarantee】的方式支付,通过这种方式在房屋交割前购房者可以获得这笔定金的存款利息

  5. 房屋施工期间,购房者不需要支付任何费用

  6. 如果需要贷款,在收到开发商通知交房前大概半年到3个月时间准备

  7. 在楼盘完工后,开发商会让购房者前往做最后的房屋检查,看有没有建筑质量问题等等

  8. 最后购房者需要交付剩余90%款项,律师会办理相关交割手续